Замена батарей (радиаторов) отопления в квартире официально через жэк

Замена батарей в квартире через ЖЭК в Москве вполне возможна, если вы готовы пройти ряд этапов решения задачи. Это официальный путь, поэтому нужно учесть несколько тонкостей. Кратко описываем как поменять в Москве батареи в квартире официально, с соблюдением всех нормативов. 

Какие варианты замены радиаторов отопления через ЖЭК работают официально

Есть несколько способов заменить радиаторы в квартире официально, через ЖЭК. В Москве этими вопросами занимается организация «Жилищник» или иная управляющая компания вашего дома (ЖК). 

Рассматриваем варианты:

• бесплатная замена батарей в квартире через ЖЭК при условии аварийности, неисправности;
• замена радиаторов силами специалистов ЖЭКа с оплатой услуги;
• ремонт отопления в квартире силами УК бесплатно или платно;
• привлечение к замене радиаторов сторонних специалистов с согласованием работы в УК. 

Работают все варианты, но при определенных условиях. Кто меняет батареи в квартире официально, с согласованием?

Бесплатная замена радиаторов отопления через ЖЭК

Этого можно добиться, если вы докажете, что установленные в квартире радиаторы отслужили свой срок или пришли в аварийное состояние по вине техслужб УК. Придется требовать документы и настаивать на комиссионном решении. Задача сложная, но в домах старого фонда решаемая. Начинать нужно с подачи заявки на замену с указанием сроков использования батарей и требованием провести обследование, так как радиаторы являются частью общедомовых коммуникаций. Однако, если вы сами меняли трубы отопления или переносили батареи, вам откажут в бесплатной замене. 

Платная замена радиаторов управляющей компанией

Это стандартная услуга, которую вам должны оказать по заявке с согласованием. Вам придется самим найти и купить радиаторы и комплектующие, специалисты УК этим не занимаются. Если вы намерены заменить радиаторы на такие же, как и стоят в квартире, согласование будет самым простым. При изменении характеристик придется ждать разрешения. Цена замены радиаторов в квартире силами УК указывается в списке услуг «Жилищника». 

Замена радиаторов в квартире с согласованием через ЖЭК 

Вы можете заменить радиаторы сами или привлечь специалистов. Официально через  ЖЭК такая работа должна быть согласована, если новые батареи отличаются от старых. Еще одно согласование — отключение стояка отопления, если вы не можете перекрыть подачу теплоносителя краном. 

Важно! — после завершения работ необходимо вызвать специалиста УК, который осмотрит новые радиаторы и подтвердит, что все сделано правильно. Для этого составляется акт, а сами работы должны быть оформлены как услуга по договору с оплатой исполнителю. Услуги замены радиаторов в Москве оказывают компании и предприниматели, готовые сразу подобрать и привезти с собой новые батареи и комплектующие с гарантией.