Cтоит ли менять батареи (радиаотры) отопления от застройщика в квартире

Установленные в новой квартире радиаторы от застройщика соответствуют современному стандарту отопительных систем. Как правило это произведенные в России изделия, чаще всего чугунные корпусные, не гармошки старого типа. Они проходят все необходимые испытания и сертификацию. Многие новоселы задаются вопросом: стоит ли менять батареи в новостройках, приступая к отделке и оборудованию квартиры? 

В каких случаях меняют батареи от застройщика в новых квартирах

Замена радиаторов отопления от застройщика в новой квартире имеет смысл в нескольких случаях. Из практики и наблюдений за заказами можно составить список:

• перепланировка — в квартирах свободной и условно свободной планировки покупатель стремится адаптировать систему отопления к новой конфигурации, при этом переделывает ее и устанавливает новые радиаторы;
• переоборудование — новостройка полностью оснащается самыми современными устройствами, в том числе и новыми батареями отопления;
• дизайнерский подход — в авторский проект отделки вводятся радиаторы, соответствующие заданному стилю по концепции и реализации;
• повышение эффективности отопления — замена радиаторов от застройщика с новым тепловым расчетом для больших комнат, панорамного и французского остекления.

Насколько оправдано такое решение, судит сам покупатель нового жилья. Мы обращаем внимание на некоторые нюансы этого процесса, возможные сложности и особенности. 

Условия согласования замены радиаторов в новостройке 

Заменить радиаторы от застройщика в новостройке просто так, исходя только из своих представлений и желаний, нельзя. Система отопления в МКД общедомовая, внесение изменений в конфигурацию и распределение тепла в одной квартире может оказать воздействие на квартиры соседей. Поэтому вам придется пройти несколько этапов согласования — получить техусловия на переоборудование, подобрать радиаторы по ТУ, предоставить проект с новой разводкой и тепловым расчетом. 

По проектным нормативам систему отопления рассчитывают на температуру в помещении 18 — 20 градусов, исходя из 100 Вт тепловой энергии на квадратный метр. В новостройках с высотой потолков от 2,7 м, панорамным остеклением и прочими проектными улучшениями можно обосновать замену радиаторов от застройщика для повышения теплоотдачи, но с рядом ограничений. 

Не стоит забывать, что после переоборудования и установки новых радиаторов в квартире в новостройке вы берете на себя полную ответственность за любые последствия. Застройщик может отказать в гарантийном устранении недостатков, так как вы действовали по своему проекту и техусловиям. Прежде чем принимать решение об установке батарей в новостройке вместо радиаторов застройщика, взвесьте все нюансы и последствия.